加茂市

中心市街地に近い宅地

申し込み受付中インターネット公売入札形式保証金あり

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見積価額1,970,000円

公売保証金197,000円

申し込み締切まであと12日

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年8月14日13時0分〜終了：2026年8月26日23時0分
入札期間: 開始：2026年9月1日13時0分〜終了：2026年9月8日13時0分
買受代金納付期限: 2026年9月15日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法: 銀行振込など
買受代金納付方法: 銀行振込

基本情報

オークション種別: インターネット公売
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 加茂市税務課
売却区分番号: KAMO-302
支払い方法: 銀行振込

物件情報

物件の種類: 宅地
物件の所在: 新潟県

不動産の基本情報

登記簿の表示: 登記簿の表示１．所　　在加茂市新町一丁目　　地　　番３５３０番　　地　　目宅地　　地　　積２７１．０７㎡２．所　　在加茂市新町一丁目　　地　　番３５３１番２　　地　　目宅地　　地　　積８６．０２㎡
所在地: 新潟県加茂市新町一丁目３５３０番、３５３１番２
住居表示: 新潟県加茂市新町一丁目２番１７号
交通、最寄り駅など: かもんバス（市営バス）五番町停留所まで約230ｍ、JR加茂駅は約1.2㎞、小学校（加茂南小学校）は約500m、中学校（若宮中学校）は約750ｍの位置にある。商店街も近く、利便性が高い（下記「説明」欄も参照）
所在図: 地図をみる
現況: 更地
見取り図など: 資料をみる
説明: １．公法上の規制等
　　①都市計画区域
　　②商業地域（建蔽率80％以下、容積率400％）　　
　　③準防火地域

２．公売財産の状況
　　①公売財産は、不整形地である。
　　②都市計画法による商業地域であり、主として商業その他の業務の利便を増進するため定める地域と定義されていて、加茂駅前大通の
　　　一角を占める新町商店街の裏通りに立地する。

３．公売財産の利用状況等
　　当該の土地には店舗兼居宅が建っていたが、令和3年3月27日に出火して焼失し、現状は更地である。地中に旧建物の基礎や火災残渣（がれき等）が残置している可能性がある。

４．対象物件に関するその他の事項
　　①公売財産上の動産等は、公売の対象外である。
　　②加茂市は、公売財産の引渡し義務を負わない。公売財産内の除草などはすべて買受人自身が行うこと。
　　③土地の境界については、買受人自身が隣接地所有者と協議すること。
　　④登記簿には根抵当権が２件残っているが、それぞれ令和５年11月10日と令和6年8月26日に残債額は0円である
　　ことを確認している。抹消登記の手続きは落札者本人が関係者と協議のうえ行うこと。

５．位置・交通
　　小学校（加茂南小学校）は約500m、中学校（若宮中学校）は約750km、JR加茂駅は約1.2㎞の位置にある。商店街も近く、利便性が
　　高い。

６．不動産取得税（概算）
　　土地　　4,230,000円（千円未満切り捨て）×3.0％＝126,900円
　　税額　　126,900円（百円未満切り捨て）　　
　　　※ 上記計算は本則によっています。

７．登録免許税（概算）
　　土地　　4,230,000円（千円未満切り捨て）×2.0％＝84,600円
　　税額　　84,600円（百円未満切り捨て）
　　※ 上記計算は本則によっています。

８．固定資産税・都市計画税（概算）
　　土地 47,300円

９．注意事項
・下見会は実施しません。
・入札にあたっては、必ず加茂市インターネット公売ガイドラインをご参照ください。
・1度引き渡した公売財産は、いかなる理由があっても返品、交換はいたしません。
・配送業者への引き渡し後に生じた事故や紛失等による損害について、加茂市は責任を負いません。
加茂市インターネット公売ガイドライン

１０．公売財産（落札品）の引き渡し
・公売財産の引き渡しは、直接買受人（落札者）が物件所有者としていただきます。加茂市は一切関与いたしません。
・加茂市は、一切の契約不適合責任（旧瑕疵担保責任を含む）を負いません。ノークレーム・ノーリターンでお願いします。

１１．保管依頼書の提出
・落札後に電子メールでご案内する期限までに公売財産を引き取れない場合は、別途「保管依頼書」の提出が必要です。
・「保管依頼書」は、下記からダウンロードしてご利用ください。
保管依頼書