【値下げしました】西伯郡伯耆町丸山１８０３－７６２

■下見会のご案内■
本不動産公売については、下見会は実施しませんので、公売参加者自身で現地確認を行ってください。

■陳述書■
不動産公売については、執行機関に陳述書の提出が必要です。陳述書はこちら（陳述書）(PDF:33KB)からダウンロードできます。（鳥取県税務課ホームページ）

■落札後の注意事項について■
・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。
・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（鳥取県）は、担保責任を負いません。
・執行機関（鳥取県）は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産類やごみなどの撤去、前所有者からの鍵の引渡しなどはすべて買受人の責任において行うことになります。
・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ買受人が協議してください。
・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可または登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。
・執行機関（鳥取県）は買受人の申出に基づいて、不動産登記簿上の権利移転のみを行います。
・公売財産の権利移転に伴う費用（移転登記の登録免許税、登記嘱託書の郵送料など）は買受人の負担となります。
・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。
・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。
・落札された公売物件はいかなる理由があっても返還できません。
・この不動産の所有にあたっては、別途、事業者（大和ハウス工業（株）：ロイヤルシティ大山リゾート（電話）０１２０－００１－７７９）と管理契約を締結し、管理費を負担する必要があります。土地のみの管理費は１年間あたり４２，２４０円であることを確認しています。管理費に係る詳細については事業者にお問い合わせください。
・登録免許税・不動産取得税・固定資産税が別途かかります。