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【福岡局268-1】長崎県佐世保市の土地付建物

申し込み受付中インターネット公売せり売形式保証金あり(クレカ納付OK)
この物件は現在、入札の参加申し込み受付期間中です!
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参加申し込みとは?
物件画像 1枚目
見積価額2,530,000円
公売保証金260,000円
申し込み締切まであと14日

基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間
開始:2026年10月23日13時0分 〜 終了:2026年11月6日17時0分
入札期間
開始:2026年11月17日13時0分 〜 終了:2026年11月19日13時0分
買受代金納付期限
2026年12月14日14時0分

代金納付方法

公売保証金納付方法
クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法
銀行振込

基本情報

オークション種別
インターネット公売
実施方法
せり売形式
執行機関名称
福岡国税局
売却区分番号
福岡局268-1
支払い方法
銀行振込

物件情報

物件の種類
土地付建物
物件の所在
長崎県

不動産の基本情報

登記簿の表示
1 所在   長崎県佐世保市須田尾町   地番   311番23   地目   山林   地積   12平方メートル 2 所在   長崎県佐世保市須田尾町   地番   311番24   地目   山林   地積   110平方メートル 3 所在   長崎県佐世保市須田尾町   地番   315番32   地目   宅地   地積   28.36平方メートル 4 所在   長崎県佐世保市須田尾町   地番   315番33   地目   山林   地積   181平方メートル 5 所在   長崎県佐世保市須田尾町   地番   315番34   地目   宅地   地積   321.49平方メートル 6 所在   長崎県佐世保市須田尾町315番13   家屋番号 315番13   種類   居宅   構造   木造セメント瓦葺2階建   床面積  1階 93.57平方メートル        2階 33.12平方メートル
所在地
長崎県 佐世保市須田尾町315番13
住居表示
長崎県 佐世保市須田尾町315番13
交通、最寄り駅など
JR佐世保線 佐世保駅 東方約2.3キロメートル
現況
土地については、対象物件6の敷地として利用されていいます。 また、敷地以外の部分については雑木、雑草が繫茂しています。 建物には第三者が居住していますが、その使用権原は不明です。
説明

【ご注意いただく事項】
入札に当たっては、次の事項に留意してください。
1.物件の引渡し等について
(1)公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
(2)表示している面積は公簿表示です。
(3)掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は現況を優先します。
(4)公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても、国(福岡国税局・各税務署)は担保
  責任を負いません。
   また、いかなる理由があっても引き渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
(5)国は公売財産の引渡し義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める
  場合や公売財産内にある動産類、ごみ等の処理などは買受人の責任で行うことになります。
(6)土地の境界等については隣接地所有者と、接面道路(私道を含む)の利用については道路
  所有者とそれぞれ協議してください。
(7)土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
2.権利移転手続等について
(1)買受人は売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。
   ただし、法令等の規定により許可又は登録を要する公売財産については、それぞれの
  要件(関係機関の許可又は登録)を満たさなければ権利移転の効果は生じません。
(2)買受代金納付後に生じた公売財産のき損、盗難、焼失などによる損害の負担は買受人が
  負うことになります。
(3)公売財産の権利移転に伴う費用(移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等)は、
  買受人の負担となります。

【その他の事項】
 この財産は、「インターネット公売による期間競り売りの方法」により公売します。
 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る買受申込価額をもって行います。
 売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査結果が明らかにならない
場合は、売却決定の日及び買受代金の納付期限が変更されます。
 公売財産は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
 また、公売財産は、国税徴収法第89条の2の規定に基づき換価執行決定を行ったものです。

土地の情報

土地面積 (m2)
652.85
地目
山林、宅地
都市計画地域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率(%)
60
容積率(%)
160
防火地域
不明
その他法令などの規制
土砂災害警戒区域 土砂災害特別警戒区域(南側山林の一部、311番24付近)
地勢など
 建物が存する付近はおおむね平坦地です。  その他の大部分は傾斜地で、南東側に向かって下り傾斜地となっており、敷地内で相当の高低差があります。
幅員、接道状況
 北西側の私道と概ね等高に接面しています。  接面道路から建物に至る部分(雑木林及び階段)への境界が不明で北西側の道路に接道するには、幅2.0メートルの通路を整備し有効幅員0.9メートル以上の階段の設置が必要です。  なお、当該私道の通行権については不明です。
供給処理施設
上水道:整備済 下水道:整備済 都市ガス:整備済(南東側隣地の階段付近を経由して引込)
その他土地に関する物件情報
 敷地内の崖は長崎県建築基準条例第3条の「がけ条例」の適用を受けるものであり、再築するためには擁壁等の整備が必要です。

建物の情報

建物面積 (m2)
126.69
構造
木造
建築年月
昭和50年(1975年)12月
その他建物に関する物件情報
経年相当の劣化が見られ、維持管理の状態は劣ります。

共通説明文

1 参加規約への同意
  インターネット公売に参加するには、国税庁ホームページ「公売情報」に掲載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」を
 確認していただくとともに、規約に同意していただく必要があります。
2 公売参加申込期間
  令和8年10月23日 13時00分から令和8年11月6日 17時00分まで
  上記期間内に、「KSI官公庁オークションサイト」にて事前に参加申込みを行わなければ、インターネット公売に参加(買受申込み)
 ができません。
3 必要書類及び提出期限
  主な必要書類は以下のとおりです。
  詳細は、上記1記載の「国税関係インターネット公売ガイドライン」をご確認ください。
  ・ 法人が公売に参加する場合:商業登記簿に係る登記事項証明書
  ・ 公売物件が不動産の場合:陳述書(法人・個人にかかわらず必要)
  ・ 代理人として公売に参加する場合:委任状(法人・個人にかかわらず必要)
     提出期限:令和8年11月13日 17時00分 
     送付先:福岡国税局(特別整理第一部門 公売担当)
4 公売保証金
  クレジットカードの与信枠を提供する方法(一部不動産を除く)と銀行振込みにより納付する方法(不動産のみ)があります。
 ・ クレジットカードの与信枠を提供する場合(一部不動産を除く)
   紀尾井町戦略研究所株式会社にクレジットカードの与信枠を提供することで、紀尾井町戦略研究所株式会社と納付保証委託契約を
  締結することになります。
 ・ 銀行振込みを利用する場合(不動産のみ)
    納付期限:令和8年11月13日 14時00分
    ※ 振込先は、参加申込後に「KSI官公庁オークション」から送信されるメールをご確認ください。
   (必要書類)
    ・ 公売保証金の充当申出書
    ・ 公売保証金振込通知書兼払渡請求書
       提出期限:令和8年11月13日 17時00分
       送付先:福岡国税局(特別整理第一部門 公売担当)
5 その他
 ・公売財産の画像は、福岡国税局職員がデジタルカメラで撮影したものであり、撮影の状況やご覧になる環境によっては、実物と色合いが
 異なる場合があります。
 ・公売財産に財産の種類又は品質の不適合があっても国(福岡国税局・各税務署)は、担保責任を負いません。また、いかなる理由が
 あっても、引き渡した公売財産の返品及び苦情等は受け付けません。
 ・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
 ・公売を中止することがあります。あらかじめご了承ください。

お問い合わせ

物件に関するお問い合わせ先

出品行政機関
福岡国税局
担当部署
特別整理第一部門 公売担当
電話
092-411-0031
(内線 4925)
受付時間
午前9時~午後5時

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