西条市安知生新開２９（農地）★買受適格証明書が必要です

【注意事項】
・西条市公売情報ホームページ記載の「西条市インターネット公売 ガイドライン」を必ず確認すること。
・上記「公売財産の表示」欄に記載の不動産を一括売却する。
・公売財産について、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認すること。
・境界については、隣接所有者と協議が必要である。
・西条市は引渡しの義務を負わないので、所有者からの引渡し等は買受人自身で行うこと。
・公売財産に隠れた契約不適合があっても、西条市は、担保責任を負わない。
・西条市記載のものと現況が異なる場合は、現況を優先する。
・「地域計画・開発事業等」について、特別な設定なし。
・周知の埋蔵文化財包蔵地の指定地域ではない。
・令和７年１２月３１日まで、資材置き場として賃貸借契約がされており、現在は権利関係等はない。
・公売財産について、現況が農地等に該当するか否かについては、農業委員会より農地と回答あり。
・農地等の入札には、農業委員会等が交付する「買受適格証明書」を入札開始期日の２開庁日前までに提出が必要。
　ないときは公売に参加できない。
・買受人は代金納付後に農地法による許可の申請、協議又は届出の手続きを行い農業委員会等が交付する
　「許可書」、「協議が成立した旨を記載した通知書」又は「受理通知書」を提示するとともに「所有権
　移転登記請求書」の提出が必要。なお、許可又は届出が受理されない場合には、譲渡の効力は生じない。
・北側水路について、西条市神戸土地改良区管理【建設省(現国交省)所有】の水路。
・権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は買受人の負担とする。
・当公売財産の登録免許税見込額：2,600円
　（令和8年度1月1日時点は雑種地評価となっているため、近傍農地の単価から算出した評価額を基に算出しています。）
・令和8年11月10日午前10時30分、最高価申込者に対して売却決定を行う。
・売却決定後、買受代金を納付するまでに完納する等により予告なく公売手続を中止することがある。
・公売保証金の納付方法は、クレジットカード、銀行振込又は現金の持参とし、納付期限はクレジットカードは参加申込み受付期限まで、その他の方法は令和8年10月8日午後1時00分までとする。