三郷町

（区分番号０８−０４−０１）三郷町　土地　203.70㎡

申し込み受付中公有財産売却入札形式保証金あり（クレカ納付OK）

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写真撮影位置図

予定価格5,924,000円

入札保証金592,400円

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年9月9日13時0分〜終了：2026年9月29日14時0分
入札期間: 開始：2026年10月13日13時0分〜終了：2026年10月21日13時0分
売払代金納付期限: 2026年11月4日14時0分
契約締結期限: 2026年10月27日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法: クレジットカードまたは銀行振込など
売払代金納付方法: 銀行振込

基本情報

オークション種別: 公有財産売却
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 三郷町役場
売却区分番号: ０８−０４−０１
支払い方法: 銀行振込
契約締結期限: 2026年10月27日17時0分

物件情報

物件の種類: 宅地
物件の所在: 奈良県

不動産の基本情報

所在地: 奈良県生駒郡三郷町勢野西2丁目3402番4
住居表示: 奈良県生駒郡三郷町勢野西2丁目6番
交通、最寄り駅など: 近鉄生駒線　信貴山下駅　約６００m
現況: 未利用地
見取り図など: 資料をみる
説明: 物件説明

情報内容
状況等・占用物件（電力柱1本、関西電力（株）より年間1,270円の占用料収入）があります。占用物件に関する協議は落札者にて行ってください。・本地の既存石積みの設置時期は不明です。経年による老朽化等が生じており建築物・工作物等の建築にあたっては落札者にて安全性の確認を行ってください。なお、本土地の既存石積みについては老朽化診断等を行っておりません。・本土地に木柵、木柱が残置してあります。落札者にてこれらの残置物は処分してください。・本土地は平成19年まで西和警察署勢野交番として利用されていた土地です。土地内に当時の水道管・排水管が存する可能性があります。落札者にてこれらの残置物は処分してください。・土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていません。・土地の境界（道路・隣接地）は境界明示を行っております。
引渡条件・売買契約を締結し、売買代金納入後に、落札者の請求に基づいて不動産登記簿謄本上の権利移転を行います。・引き渡し時に、「町有財産受領書」に実印のご捺印が必要です。・権利移転登記完了後、登記完了を証明する書類をお渡しします。権利移転登記が完了するまで、入札後1か月半程度の期間を要することがあります。・現況有姿により引き渡します。・権利移転に伴う費用等の経費は落札者の負担とします。・引渡し後、隠れた瑕疵を発見しても三郷町は一切の責任を負いません。
その他・財産の確認・写真撮影は三郷町の職員が行ったものです。・見学会に参加されなくても入札はできますが、その場合は物品の状態及びその他すべての事項を了承されているものとみなします。・状態を確認したい場合は、現地見学会にご参加ください。・背景等に写りこんでいる他の物品等はオークション対象外です。

情報	内容
状況等	・占用物件（電力柱1本、関西電力（株）より年間1,270円の占用料収入）があります。占用物件に関する協議は落札者にて行ってください。・本地の既存石積みの設置時期は不明です。経年による老朽化等が生じており建築物・工作物等の建築にあたっては落札者にて安全性の確認を行ってください。なお、本土地の既存石積みについては老朽化診断等を行っておりません。・本土地に木柵、木柱が残置してあります。落札者にてこれらの残置物は処分してください。・本土地は平成19年まで西和警察署勢野交番として利用されていた土地です。土地内に当時の水道管・排水管が存する可能性があります。落札者にてこれらの残置物は処分してください。・土壌汚染などに関する専門的な調査は行っていません。・土地の境界（道路・隣接地）は境界明示を行っております。
引渡条件	・売買契約を締結し、売買代金納入後に、落札者の請求に基づいて不動産登記簿謄本上の権利移転を行います。・引き渡し時に、「町有財産受領書」に実印のご捺印が必要です。・権利移転登記完了後、登記完了を証明する書類をお渡しします。権利移転登記が完了するまで、入札後1か月半程度の期間を要することがあります。・現況有姿により引き渡します。・権利移転に伴う費用等の経費は落札者の負担とします。・引渡し後、隠れた瑕疵を発見しても三郷町は一切の責任を負いません。
その他	・財産の確認・写真撮影は三郷町の職員が行ったものです。・見学会に参加されなくても入札はできますが、その場合は物品の状態及びその他すべての事項を了承されているものとみなします。・状態を確認したい場合は、現地見学会にご参加ください。・背景等に写りこんでいる他の物品等はオークション対象外です。

土地の情報

土地面積 (m²): 203.7（登記簿）
土地権利: 所有者：三郷町　持分：なし　地目：宅地
地目: 宅地
都市計画地域: 都市計画区域内
用途地域: 第1種住居地域
建ぺい率(%): 60
容積率(%): 200
高度地区(種): 1
日影規制: 4時間／2.5時間
その他法令などの規制: ・防火地域：建築基準法第22条区域内・道路斜線：1.25 ・隣地斜線：1.25＋20m ・北側斜線：なし・建築協定、地区計画、風致地区：なし・景観法：一般地区
地勢など: 形状：ほぼ三角地地盤：ほぼ平坦
幅員、接道状況: ・道路幅員北側：4.5m（県道）　東側：6.0m （町道）・その他北側道路とは等高である。東側道路とは０～1.5mの高低差あり
私道の負担など: なし
供給処理施設: 上水道（奈良県広域水道企業団）、下水道（公共下水道）、ガス（プロパンガス）
その他土地に関する物件情報: 本町では仮申込から本申込にする際に手続きが必要です。詳細は下記町HPをご確認ください。 https://www.town.sango.nara.jp/soshiki/4/2407.html