丹波市

【土地付き建物】丹波市氷上町上成松

申し込み受付中インターネット公売入札形式保証金あり（クレカ納付OK）

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家屋220番1の2

見積価額5,152,000円

公売保証金515,200円

申し込み締切まであと10日

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年8月14日13時0分〜終了：2026年8月26日23時0分
入札期間: 開始：2026年9月1日13時0分〜終了：2026年9月8日13時0分
買受代金納付期限: 2026年9月29日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法: クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法: 銀行振込直接持参

基本情報

オークション種別: インターネット公売
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 兵庫県丹波市
売却区分番号: 売却区分番号１
支払い方法: 銀行振込直接持参

物件情報

物件の種類: 土地付建物
物件の所在: 兵庫県

不動産の基本情報

登記簿の表示: １．所在　丹波市氷上町上成松字東シ220番1 　　地目　宅地　　面積　920.21㎡２．所在　丹波市氷上町上成松字東シ220番1 　　家屋番号　220番1の1 　　種類　居宅　　構造　木造瓦葺平家建　　面積　139.16㎡　　付属建物（居宅）　　構造　木造瓦葺平家建　　面積　63.22㎡３．所在　丹波市氷上町上成松字東シ220番1 　　家屋番号　220番1の2 　　種類　居宅　　構造　木造スレート葺２階建　　面積　１階　59.17㎡　２階　42.77㎡　　付属建物（倉庫・物置）　　構造　鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建　　面積　１階　52.65㎡　２階　52.65㎡
所在地: 兵庫県丹波市氷上町上成松字東シ２２０番１
住居表示: 兵庫県丹波市氷上町上成松２２０番地１
交通、最寄り駅など: １．対象不動産はＪＲ福知山線「石生駅」の北西方約5.9km（道路距離）に位置している。２．対象不動産は、近隣地域の中心から南東方約2.8ｋｍ（道路距離）に北近畿豊岡自動車道「氷上IC」がある。３．各種便益施設（方位は各施設を基準とする）○中央小学校：南西約900m（道路距離）○氷上中学校：南西方約1.4km（道路距離）○丹波市役所（本庁）：南西方約1.4km（道路距離）○郵便局（成松局）：南方約1.0km（道路距離）○丹波市立中央図書館：南西方約1.6km（道路距離）○病院（兵庫県立丹波医療センター）：北西方約4.8km（道路距離）○公園（兵庫県立丹波年輪の里）：北西方約5.0km（道路距離）
現況: １．供給処理施設上水道：整備済　下水道：整備済　都市ガス：未整備２．画地条件　　地積：920.21㎡　　地目：現況：宅地、登記地目：宅地　　隣接地等：北側：水路　東側：市道　南側：市道　西側：農地
その他事項: 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価格をもって行う
見取り図など: 資料をみる
説明: 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
権利移転および危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。
公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。

１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、市は、担保責任等を負いません。
３　市は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
６　落札された場合であっても、権利移転に伴う費用を代金納付日までに納付いただけない場合、公売を中止させていただくことがあります。
７　適格請求書は発行できません。

※完納等により予告なく公売中止になることがあります。ご了承ください。
※丹波市インターネット公売ガイドラインを熟読ください。（下記丹波市ホームページに掲載）
【公売保証金】
納付期限：令和8年8月28日（金）午後4時30分まで
※クレジットカード納付の場合、公売システムの公売物件詳細画面より公売参加申込みを行い、
公売保証金の所定の手続きに従って、自己名義のクレジットカードにて納付してください。

【公売保証金の銀行振込について】
振込先詳細は参加申込締切以降電子メールにて案内します。
銀行振込で公売保証金を納付される場合は、「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」の提出が必要です。

〈様式〉丹波市ホームページ「インターネット公売（不動産）の参加について」https://www.city.tamba.lg.jp/soshiki/zemuka/gyomuannai/2/1/10952.htmlより
「公売保証金納付書・返還請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、必要事項を記入・押印のうえ、書留郵便にて丹波市税務課収納対策係あてに送付してください。
提出期限：令和8年8月28日（金）　午後4時30分（必着）

※不動産公売に参加される方が入札する際に必要な手続き

【暴力団員等ではないことの陳述書の提出について】
入札開始2開庁日前までに「陳述書」を丹波市税務課収納対策係が提出を確認できない場合、入札をすることができません。
提出期限：令和8年8月28日（金）　午後4時30分まで　(必着）
必要書類の様式は下記URL（丹波市HP）からダウンロードして使用してください。
https://www.city.tamba.lg.jp/soshiki/zemuka/gyomuannai/2/1/10952.htmlより

※そのほか委任状や共同入札に係る様式も上記URLに掲載しています。

土地の情報

土地面積 (m²): 920.21（登記簿）
土地権利: 所有権
地目: 宅地
都市計画地域: １．非線引都市計画区域　２.兵庫県条例「まちの区域」
用途地域: 指定なし
建ぺい率(%): 60
容積率(%): 200
防火地域: 不明
その他法令などの規制: 【埋蔵文化財の有無】　文化財保護法に基づく周知の埋蔵文化財包蔵地には該当しない【土壌汚染の有無及びその状態】　登記履歴からも過去の土地利用は、工場等の敷地として利用されていないことから、土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性はないものと判断できる。　また、現地調査の結果からも、土壌汚染が存する可能性があるとは判断できなかった。
幅員、接道状況: 隣接地等：北側：水路　東側：市道　南側：市道　西側：農地
供給処理施設: 上水道：整備済　下水道：整備済　都市ガス：未整備
その他土地に関する物件情報: 登記履歴からも過去の土地利用は、工場等の敷地として利用されていないことから、土壌汚染の可能性のある用途で使用された可能性はないものと判断できる。　また、現地調査の結果からも、土壌汚染が存する可能性があるとは判断できなかった。

建物の情報

建物の名称: 丹波市氷上町上成松字東シ２２０番１
建築年月: 昭和42年(1967年)2月
階建/階: 2階建
間取り: 添付ファイルのとおり
その他建物に関する物件情報: 建物の状況 ≪家屋番号220番1の1≫ 建築年月日：主建物　昭和42年2月11日新築（築後約58年を経過している）※鑑定評価時点において　昭和59年7月日不詳増築　附属建物符号1　昭和54年6月日不詳新築（築後約46年を経過している）※鑑定評価時点において　有害物質等の有無：アスベスト含有建材が使用されている可能性は否定できない。アスベスト使用の詳細については専門調査期間の分析調査を要する。　　施工の質と量：標準的　　用途：居宅。　　 ※令和８年８月現在、所有者が居住している。　　 ※主たる建物と附属建物符号1共に大きな損傷箇所等はなく経年程度の劣化である。　　 ≪家屋番号220番1の2≫　　建築年月日：主建物　平成11年6月26日新築（築後約26年を経過している）※鑑定評価時点において　　　附属建物符号1　平成4年7月28日新築（築後約33年を経過している）※鑑定評価時点において施工の質と量：標準的　　用途：主たる建物：居宅　　　附属建物符号1：車庫・物置　1階は主に車庫として、2階は物置として利用されている。　　　 ※外壁の鋼板に凹みが見られるほかは、損傷部分等は認められない。