富士市

富士市岩淵の土地付き建物

申し込み受付中インターネット公売入札形式保証金あり

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家屋　正面

見積価額11,430,000円

公売保証金2,000,000円

申し込み締切まであと12日

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年8月14日13時0分〜終了：2026年8月26日23時0分
入札期間: 開始：2026年9月1日13時0分〜終了：2026年9月8日13時0分
買受代金納付期限: 2026年9月29日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法: 銀行振込など
買受代金納付方法: 銀行振込

基本情報

オークション種別: インターネット公売
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 富士市役所　財政部収納課特別債権回収室
売却区分番号: 251420001
支払い方法: 銀行振込

物件情報

物件の種類: 土地付建物
物件の所在: 静岡県

不動産の基本情報

登記簿の表示: 土地【所在】富士市岩淵字南吉野【地番】1429番9 【地目】宅地【地積】11.29㎡【所在】富士市岩淵字南吉野【地番】1436番5 【地目】宅地【地積】29.88㎡【所在】富士市岩淵字南吉野【地番】1436番8 【地目】宅地【地積】16.65㎡【所在】富士市岩淵字南吉野【地番】1436番11 【地目】宅地【地積】108.56㎡家屋【所在】富士市岩淵字南吉野　1436番地11、1436番地5 【家屋番号】1436番11 【種類】居宅【構造】軽量鉄骨造ステンレス鋼板ぶき２階建【床面積】1階68.27㎡　2階58.81㎡
所在地: 静岡県富士市岩淵字南吉野1436番地11、1436番地5
住居表示: 静岡県富士市岩淵1436番地の11
交通、最寄り駅など: JR富士川駅まで順路約2.3km、JR富士駅まで順路約4.2km。
所在図: 地図をみる
現況: 公売財産は、令和8年8月3日現在、使用されていません。公売財産の中には動産類が存在します。処分については所有者と協議してください。
説明: 間口約10.5m、奥行約16m、規模166.38㎡、ほぼ長方形状で市道南吉野一号線に接道しています。
最寄商業施設としては、富士川東岸のエブリィビッグデー西富士店が順路約2.6km付近に所在しています。文教施設としては、市立富士川小学校・中学校がそれぞれ同約1.4km付近に所在しています。

本物件は富士市防災マップによる浸水想定区域には指定されておりませんが、指定されていない区域においても浸水が発生する場合があります。富士市防災マップを参照してください。

登録免許税は約170,000円です。

見積価額は、建物に係る消費税及び地方消費税を含んでおり、土地についての消費税及び地方消費税は非課税です。入札金額は、土地及び建物の総額とし、見積価額以上としてください。
見積価額の公売財産ごとの内訳は以下のとおり。
公売財産　土地　　3,090,000円
公売財産　家屋　　8,340,000円

令和3年1月1日施行の「所得税法等の一部を改正する法律」により、不動産公売等における暴力団員等の買受け防止措置が創設されました。この改正により、滞納処分について、国税徴収法の例によることとしている地方税についても、上記の制度が適用されることとなります。
不動産公売の入札希望者は、参加申込期間内に富士市のホームページより陳述書をダウンロードしてご記入の上、富士市役所財政部収納課特別債権回収室まで郵送か手渡しで提出してください。個人として申し込む場合は陳述書(個人用)、法人として申し込む場合は陳述書(法人用)と陳述書(法人用別紙)を使用してください。
陳述書の提出がない入札希望者の入札は無効になります。入札希望者は入札期間開始日の前日必着で陳述書を提出してください。

土地の情報

土地面積 (m²): 166.38（登記簿）
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 宅地
都市計画地域: 岳南広域都市計画区域（市街化区域）
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率(%): 60
容積率(%): 150
高度地区(種): 1
防火地域: 不明
日影規制: 建物高さ10mを超える場合発生します。詳しくは富士市建築土地対策課に相談してください。
その他法令などの規制: 土地の境界については隣接土地所有者と協議してください。当該物件は、令和7年5月26日から宅地造成等規制法の区域内に入っております。造成する場合は、静岡県くらし・環境部環境局盛土対策課へお問合せをしてください。
幅員、接道状況: 敷地東側で幅員約4mの舗装市道南吉野一号線に間口約10.5mでほぼ等高に接道しています。
供給処理施設: 水道、プロパンガス、合併浄化槽（公共下水処理区域外）
その他土地に関する物件情報: 地目・地積は登記簿によります。

建物の情報

建物の名称: 居宅
延床面積 (m²): 127.13
構造: 鉄骨
建築年月: 平成19年(2007年)7月
階建/階: 2階建
総戸数: 1
その他建物に関する物件情報: 軽量鉄骨造2階建です。アスベスト含有吹付材及び成形材使用の有無は不明です。記載されている延床面積は建築確認を受けた建築計画概要書の面積です。

共通説明文

動産物件に関しての注意事項
・サイズおよび重さは富士市職員による計測であり、計測位置等により若干の誤差があります。
・中古品または未使用品でも長い間保管されていたものであるため、シミ、傷、汚れ等がある場合があります。
・画像は、富士市職員がデジタルカメラにて撮影したものです。撮影時や、御覧になる機器により実際の色合いと異なる場合があります。
・本品は富士市役所に保管してあります。
・その他御不明な点は必ず入札前にお問い合わせください。
・詳しくは、富士市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。

動産物件の引き渡しについて
・富士市は、瑕疵担保責任を負いません。
・いかなる理由があっても引き渡した物件の返品及び苦情等は受け付けません。
・直接引き渡しを受けるか、又は配送による引き渡しとなります。ただし、配送による引き渡しの場合、配送方法（ゆうパックまたはヤマト運輸）の指定及び費用等は買受人の負担となります。
・買受代金を納付したときに公売物件に関する危険負担が買受人に移転します。したがって、その後に発生した財産の毀損、盗難又は消失等による損害の負担は、買受人が負うことになります。
・落札者には入札確定日の17:00以降に今後の手続きについてメールを送付いたします。

不動産物件に関しての注意事項
・購入を希望される場合は、必ず買受希望者ご自身において、現地及び諸規制について調査確認を行ってください。
・購入後は、不動産取得税、固定資産税、登録免許税などが別途課税されます。
・画像は、富士市職員がデジタルカメラにて撮影したものです。撮影時の環境や、ご覧になるパソコンの環境により実際の色合いと異なることがあります。
・その他ご不明な点は必ず入札前にお問い合わせください。
・詳しくは、富士市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。

下見会について
・動産物件の下見会は下記の日程で行います。参加申し込みは不要です。直接会場にお越しください。
・日時　令和8年8月19日(水)11:00～12:00
・場所　富士市役所3階収納課特別債権回収室窓口

・不動産物件について現地下見会は開催しません。対象物件の下見は、買受希望者において行ってください。

公売保証金の納付について
・動産　　納付方法はクレジットカードのみです。
・不動産　納付方法はクレジットカードまたは銀行振込です。ただし、公売保証金が100万円を超える場合は、納付方法は銀行振込のみとなります。

買受代金の納付について
・買受代金＝落札価額―公売保証金
・期限までに納付が確認できない場合は、公売保証金は没収となります。