兵庫県赤穂市さつき町　土地（宅地６０２㎡）・建物（店舗利用可）・駐車１１台利用可

【特記事項】
１　国税徴収法第８９条第３項に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
２　見積価格は、１０，４９７，０００円
３　公売財産の住所表示は「赤穂市さつき町１２番９」です。
４　公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価格をもって行う。
５　物件に係る情報は可能な範囲で収集していますが、記載情報に誤りがある可能性もあります。入札をご検討される方は、ご自身で関係機関等に確認されることを推奨します。
６　利用計画に応じ関連する法令、基準等について、関係機関にご自身で確認されることを推奨します。
７　土壌汚染等に関する専門的な調査は行っていません。
８　下見会を開催します。下見会において物件を確認いただきますようお願いいたします。
【日時】令和８年８月２０日（木）午前10時から午後３時まで
【担当】赤穂市税務課徴収係　電話　0791-43-6805
　※下見を希望される場合は前日までに電話にてご連絡ください。

公売財産、入札について
◆入札に関しては、あらかじめ公売財産を確認し、関係公簿等を閲覧したうえで入札してください。
◆権利移転及び危険負担の移転時期は、買受人が買受代金を全額納付した時とします。したがって、所有権取得後の財産の棄損、焼失等による損害は買受人の負担となります。
◆権利移転に要する費用は買受人の負担とします。なお、公売財産の権利移転につき登記（録）を請求するとともに権利移転に伴う費用（登録免許税、登記（録）嘱託書の郵送料）を提出してください。
◆公売財産の買受の申込をしようとする者は、公売参加申込期間に所定の公売参加申込手続きが必要です。
◆暴力団員等でないことの陳述書を入札開始２開庁日前までに赤穂市税務課徴収係宛に送付してください。送付がない場合は入札ができません。
◆公売保証金の納付を要する公売財産についての買受申込は、その納付後でなければできません。
◆入札は一度のみ可能です。一度行った入札は、入札者の都合による変更又は取消しができませんのでご注意ください。
◆開札の結果、見積価格以上で最高の価格の入札者が２人以上ある場合の追加入札は、期日入札により行います。
◆公売財産の地目、地積等は登記簿によります。
◆共同入札を希望する場合は、共同入札者の中の一人が代表となり、その方が公売参加申し込みの手続きをしてください。
◆共同入札手続きの詳細については、赤穂市インターネット公売ガイドラインをご覧ください。

公売保証金の納付方法及び公売保証金納付期限
◆銀行振込など・・・・令和８年８月２７日（木）１３時００分（期限までに執行機関が納付を確認できるよう一括で納付してください）

提出書類について
◆暴力団員などに該当しない旨の陳述書（提出がない場合は入札できません）
◆本人確認書類（運転免許証等コピー）
◆委任状（代理人を定める場合）
◆共同入札者持分内訳書（共同入札する場合）
※郵送又は持参により提出してください。

提出期限　令和８年８月２７日（木）

落札後の手続き、注意事項
◆執行機関は、不動産登記簿上の権利移転のみ行います。
◆執行機関は、公売財産の引渡し義務は負いません。物件内の動産類やゴミなどの撤去、占有者の立ち退き等、すべて買受人自身で行ってください。
◆執行機関は公売財産の種類又は品質に関する不適合についての担保責任等を負いません。
◆権利移転に必要な書類は、買受代金納付期限までに執行機関に提出してください。
◆権利移転に伴う費用（登録免許税等）は、買受人の負担となります。
◆公売財産は、消費税法の非課税財産です。売却決定は「入札価格」欄に記載した金額により行います。
◆最高価申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、買受申込の金額が見積価格以上で、かつ、最高価の価格である者に対して行います。
◆公売財産の種類が不動産等の場合、最高価申込者の入札価格に次ぐ高い価格（見積価格以上で、かつ、最高入札価格から公売保証金の額を控除した金額以上のもの）による入札者に対し、次順位買受申込者制度の適用があります（国税徴収法第１０４条の２）。
◆次順位買受申込者の決定は、公売財産が課税財産であるか否かを問わず、入札書の「入札価格」欄に記載された金額により行います。
◆境界は、隣接所有者と協議する必要があります。
◆公売財産の面積は、公簿上によるものです。
◆紀尾井町戦略研究所（株）の提供するインターネット公売システム等の不具合などにより、公売を中止することがあります。
◆地方税法の規定に基づき、不動産取得税及び固定資産税が課税されます。

買受代金の納付について
◆買受代金に充当される公売保証金額を除いた金額を納付してください。
◆納付する金額は、「落札金額－公売保証金額」です。
○納付期限・・・・令和８年９月２９日（火）１４時３０分
◆期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
◆期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後２年間、当該執行機関の公売に参加することができません。
◆売却決定日時までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付期限が変更される場合があります。

○売却決定された次順位買受申込者の代金納付期限・・・・　令和８年１０月６日（火）１４時３０分
◆期限までに納付が確認できない場合、公売保証金は没収となります。
◆期限までに故意に買受代金の納付をしない買受人は、以後２年間、当該執行機関の公売に参加することができません。

詳細については、赤穂市公売案内のホームページ、赤穂市（入札）インターネット公売ガイドラインをご覧ください。