佐倉市

土地付き店舗居宅（佐倉市中志津二丁目）

申し込み受付中インターネット公売入札形式保証金あり（クレカ納付OK）

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外観（南側）

見積価額9,950,000円

公売保証金995,000円

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年8月14日13時0分〜終了：2026年8月26日23時0分
入札期間: 開始：2026年9月1日13時0分〜終了：2026年9月8日13時0分
買受代金納付期限: 2026年9月29日14時30分

代金納付方法

公売保証金納付方法: クレジットカードまたは銀行振込など
買受代金納付方法: 銀行振込

基本情報

オークション種別: インターネット公売
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 佐倉市
売却区分番号: 佐倉不08-01
支払い方法: 銀行振込

物件情報

物件の種類: 土地付建物
物件の所在: 千葉県

不動産の基本情報

登記簿の表示: （土地の表示）所在　　　佐倉市中志津二丁目地番　　　１番２９４地目　　　宅地地積　　　１３８．２４㎡（主である建物の表示）所在　　　佐倉市中志津二丁目　１番地２９４家屋番号　１番２９４種類　　　店舗居宅構造　　　木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建床面積　　１階　６２．１０㎡　　　　　２階　２９．８１㎡
所在地: 千葉県佐倉市中志津二丁目１番２９４
住居表示: 千葉県中志津二丁目１５番９号
交通、最寄り駅など: 〇京成本線「志津駅」の南東方約1,200ｍ（徒歩約15分）〇京成本線「ユーカリが丘駅」の南方約1,500ｍ（徒歩約18分）〇「志津駅」から「日暮里駅」まで通勤特急で約53分（通勤時間帯）〇「志津駅」から「新橋駅」まで快速特急で約65分（通勤時間帯）〇京成バス千葉イースト「ショッピングセンター停留所」の西方約60ｍ（徒歩約1分）〇東関東自動車道「四街道Ｉ.Ｃ」の北西方約6,500ｍ〇佐倉市役所の南西方約8,200ｍ（徒歩約103分）〇下志津小学校の北西方約490ｍ（徒歩約6分）〇上志津中学校の北東方約1,300ｍ（徒歩約17分）
所在図: 地図をみる
現況: 〇対象物件には現在居住者はおりません。〇隣接地との関連　・北側：一般住宅　・東側：併用住宅棟　・南側：市道を介して店舗、駐車場　・西側：一般住宅
その他事項: 土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。
見取り図など: 資料をみる
説明: 〇公売財産の中には動産類が存在します。処分等につきましては佐倉市は一切関与いたしません。
〇本ページ作成時点で所有者とは連絡がとれておりません。

土地の情報

土地面積 (m²): 138.24（登記簿）
土地権利: 所有権
土地持分: 1/1
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第１種低層住居専用地域
建ぺい率(%): 50
容積率(%): 100
日影規制: 4Ｈ-2.5Ｈ　1.5ｍ
その他法令などの規制: 〇絶対高さ10ｍ〇建築基準法第22条及び第23条区域〇宅地造成等工事規制区域〇特定盛土等規制区域〇佐倉市立地適正化計画に基づく居住誘導区域〇佐倉市立地適正化計画に基づく都市機能誘導区域外〇佐倉市景観計画区域
地勢など: 〇間口　：南西側約11.0ｍ〇奥行　：南西側に対して約12.0ｍ～約12.0ｍ〇形状　：長方形の整形地〇地勢　：概ね平坦〇高低差：接面道路より0～約0.5ｍ高い〇道路付：一方路〇その他：接面道路は東方から西方の下り緩傾斜
幅員、接道状況: 〇南西側幅員約14.0ｍ　舗装市道Ⅱ-25号線（建築基準法第42条1項1号）〇準幹線道路のバス通りであり、系統・連続性は良好
私道の負担など: 無し
供給処理施設: 〇上水道　：接続可能（佐倉市営水道：南西側150㎜の公設管）〇下水道　：接続可能（佐倉市営下水道：南西側200㎜の公設管）〇都市ガス：接続可能（東京ガス：南西側200㎜の低圧管）
その他土地に関する物件情報: 〇土砂災害警戒区域及び特別警戒区域の指定なし（土砂災害防止法）〇急傾斜地崩壊危険区域の指定なし（急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律）〇地すべり防止区域の指定なし（地すべり防止法）〇家屋倒壊等氾濫想定区域の指定なし（佐倉市ハザードマップ）〇洪水浸水想定区域の指定なし（千葉情報マップ）

建物の情報

建物の名称: 木造２階建店舗居宅
延床面積 (m²): 91.91
構造: 木造
建築年月: 昭和62年(1987年)3月
階建/階: ２階建
総戸数: 1
その他建物に関する物件情報: 〇経年相応の劣化、汚れ等が見受けられます。〇設備等の動作確認は行っておりません。〇店舗の状況から元は理容業を営んでいたと推察されますが詳細については不明です。〇店舗部分と居宅部分にそれぞれ入口（鍵付き扉）があります。〇居宅部分の扉の鍵はスペア含め５本あります。〇店舗部分の扉は施錠されており、鍵の所在は不明です（内部で居宅部分との行き来は可能）。〇駐車場は普通乗用車１台分のスペースがあります。〇現地確認時点で電気が通電していましたが、契約名義、契約内容、料金精算状況等については不明です。買受人は使用開始前に小売電気事業者等へ使用開始・契約変更の手続きを行ってください。