徳島県

徳島県徳島市南佐古四番町の土地付き建物

申し込み受付中公有財産売却入札形式保証金あり

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予定価格31,400,000円

入札保証金3,140,000円

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基本情報

オークションスケジュール

参加申し込み受付期間: 開始：2026年10月30日13時0分〜終了：2026年11月17日14時0分
入札期間: 開始：2026年12月1日13時0分〜終了：2026年12月8日13時0分
売払代金納付期限: 2027年1月12日17時0分
契約締結期限: 2026年12月11日17時0分

代金納付方法

入札保証金納付方法: 銀行振込など
売払代金納付方法: 銀行振込

基本情報

オークション種別: 公有財産売却
実施方法: 入札形式
執行機関名称: 徳島県
売却区分番号: 28
支払い方法: 銀行振込
契約締結期限: 2026年12月11日17時0分

物件情報

物件の種類: 土地付建物
物件の所在: 徳島県

不動産の基本情報

所在地: 徳島県徳島市南佐古四番町９番２、９番３
住居表示: 徳島県徳島市南佐古四番町６番地の３
交通、最寄り駅など: ＪR徳島線「佐古駅」約１，２７０ｍ徳島市バス「佐古五番町」停留所約７５０ｍ
所在図: 地図をみる
見取り図など: 資料をみる

土地の情報

土地面積 (m²): 2083.55（実測）
地目: 宅地
都市計画地域: 市街化区域
用途地域: 第一種住居地域
建ぺい率(%): 60
容積率(%): 160
日影規制: 高さ１０ｍを超えるものについて制限あり
その他法令などの規制: 土砂災害警戒区域、洪水浸水想定区域、高潮浸水想定区域、津波災害警戒区域
地勢など: 不整形間口　約２６ｍ奥行　約５０ｍ～７７ｍ
幅員、接道状況: 東側市道（南佐古四番４号線）幅員約２．１～４ｍ（一部水路暗渠を含む。）南西側及び南側は徳島市（登記上「水道用地」）幅員約３．１～３．８ｍ
供給処理施設: 電気、上水道引込み可。
その他土地に関する物件情報: ○土壌汚染存在の端緒は認められない。 ○四国電力送配電（株）：電柱１本、支線１本 ○西日本電信電話（株）：支線１本 ○南佐古九丁目南町内会：外灯１本 ○町内会外灯については、町内会が撤去を希望しており、撤去に際して町内会との協議が必要となる。 ○南側に山林が隣接しており、日照が劣る。 ○接面間口の南側大半部には幅員約１．５ｍ開渠水路が介在する。

建物の情報

建物の名称: 旧南佐古四番町職員住宅
延床面積 (m²): 1002.72
構造: 鉄筋コンクリート
建築年月: 昭和52年(1977年)5月
階建/階: 陸屋根３階建
その他建物に関する物件情報: ○ほか建物：鉄筋コンクリート造陸屋根２階建　２２２．８２平方メートル ○ほか附属建物（５）：７２．４７平方メートル ○建物のアスベスト調査は実施していない。 ○建物等の構造物、付属物品及び立木等は、現状有姿での売買で、その瑕疵については､売り主である徳島県は責任を負わない。 ○職員住宅跡地 ○物置、機械室、駐輪場等の附属建物及び工作物が存在する。 ○建物などの構造物、附属物品等は、現況有姿での売買で、その瑕疵については、売主である徳島県は責任を負わない。 ○建物は、昭和５２年５月の建築、昭和５３年２月の増築であるため、旧耐震基準の建物である。 ○アスベスト調査は未実施である。設計図書からアクリルリシン吹付が使用されていることが認められ、建築年月から見てもアスベストが含まれる可能性が高い。現時点で飛散は認められないと思料されるが、解体時等に注意を要する。 ○設計図書を見る限り、基礎杭（RC杭）が存在している。 ○建物等の改修又は解体処分をする場合は、関係法令を遵守すること。