大分市大手町のマンション

１．公売財産の表示は、不動産登記簿の表示および固定資産課税台帳によるものである

２．街路条件
北側：幅員約5ｍ舗装市道に等高接面

３．交通・接近条件
・JR大分駅　南西方約1000ｍ（道路距離）
・大分市役所　北西方約400ｍ（道路距離）
・大分県庁　北方約350ｍ（道路距離）
・トキハ本店　西方約600ｍ（道路距離）

４．環境条件
・地勢：平坦
・地盤：普通
・供給処理施設：上下水道、都市ガス整備済み
・危険.嫌悪施設、自然災害、公害：特になし
・近隣地域は、大分市中心部に存する業務施設、商業施設と中高層共同住宅等が混在する商住混在地域である

５．行政的条件
・市街化区域
・商業地域（指定建蔽率80％、指定容積率400%）
・準防火地域

６．建物
・昭和53年9月30日新築登記、鉄骨鉄筋コンクリート造10階建
・公売財産は建物７階部分。参考資料により間取りは２DK。内覧不可のため現況の利用状況は不明
・専有部分の内覧不可のため、維持管理の状態や設備の現況等は不明
・主な設備：エレベーター、バルコニー、駐車場、駐輪場

７．管理費等
・管理費7,600円／月
・修繕積立金2,500円／月

８．管理会社
株式会社ファビルス大分支社

９．その他
・令和8年8月時点で、現所有者が居住しているものと思われる
・未納の管理費等は、新所有者に引き継がれる。令和8年8月7日時点で419,492円の 未納管理費等がある
・駐車場および駐輪場は別途契約が必要。区画数、空き状況は不明
・本公売は、不動産の所有権のみが対象であり、物件に占有者がいた場合の立退、動産等の撤去、隣地所有者との境界に関する協議などは、すべて買受人自身で行っていただくことになります。公売財産については、あらかじめその現況（権利関係、関係法令等）及び関係公簿等をご自身で確認して入札してください。